Centraal gelegen, langs de oostelijke Isar-oever, ligt de traditionele productie-vestigingsplaats van de befaamde Paulaner-brouwerij. Om ook toekomstig levensvatbaar te kunnen zijn zal de brouwerij haar productie uit de binnenstad van München verplaatsen naar de periferie van de stad. De huidige productieplaats is verdeeld over drie deelgebieden met uiteenlopende kenmerken. Met het verplaatsen van de bedrijfsterreinen ontstaat op deze plek een unieke kans deze tot nu toe ontoegankelijke binnenstedelijke locaties toekomstgericht te her-ontwikkelen. Met het oog op de acute behoefte aan woonruimte in de stad München streeft men hier naar de realisatie van een stedelijke, kwalitatief hoogwaardige woonwijk met gemengde voorzieningen en een grootschalig openbaar groengebied.
Binnen de stedenbouwkundige en landschaps-ontwerpwedstrijd werden Rapp+Rapp en Atelier Quadrat met hun plan voor het deelgebied Regerstraße geselecteerd als een van de 5 teams voor de tweede ronde. Op 12 juni vond de eindjurering plaats en werden Rapp+Rapp en Atelier Quadrat met hun planuitwerking voor het deelgebied Regerstraße bekroond met de 1^e prijs. De Jury loofde de inzending om haar spannende stedenbouwkundige ruimtes en aansluiting op de bestaande stad: “Der Entwurf von Rapp+Rapp und Atelier Quadrat wurde vom Preisgericht als die mit großem Abstand beste Arbeit für das Teilgebiet an der Regerstraße bewertet.”